Gregersen & Olsson A/S udfører tilstandsrapporter
Vi er beskikket bygningssagkyndig og laver tilstandsrapporter.
Det vil være en fordel for langt de fleste boligejere at få gennemført et Huseftersyn i forbindelse med salg af boligen. Med en Tilstandsrapport og et tilbud om en ejerskifteforsikring frigøres sælger for ansvaret for skader i boligen og for erstatningsansvar overfor køber.
Uden et Huseftersyn har sælger ansvar i 10 år
Uden et Huseftersyn og en tilstandsrapport er sælger ansvarlig i 10 år for eventuelle skader i den solgte bolig. Det gælder også skader, som sælger ikke har haft kendskab til på salgstidspunktet. Opdager køber alvorlige skader i boli-gen. Kan sælger derfor gøres ansvarlig. Resultatet kan bliver, at sælger skal betale erstatning, enten som et resultat af et frivilligt forlig med køber eller ved at blive dømt til at betale erstatning ved en retssag.
- Hvor alvorlig er skaden?
- Ingen bemærkninger (IB)
- Kosmetiske skader (K0)
- Mindre alvorlige skader (K1)
- Alvorlige skader (K2)
- Kritiske skader (K3)
- Bør undersøges nærmere (UN)
Et grundigt eftersyn af huset
En bygningssagkyndig gennemgår hele huset fra kælder til kvist.
Han vurderer tilstanden af huset i forhold til huse i normal stand fra samme byggeperiode. Hver bygningsdel får en særskilt vurdering, og hvis der er skader eller tegn på skader, vil det fremgå af rapporten.
Tilstandsrapporten indeholder også en særlig del, hvor sælger giver sin vurdering af boligen og oplyser om bygningens tilstand – herunder om gennemførte ombygninger, reparationer og om der fx har været reparationer efter svamp eller insektskader, hvor tit der fyldes vand på centralvarmeanlægget etc.
Ejerskifte forsikring
Med en Tilstandsrapport i hånden ved du meget mere om, hvad du sælger. Men for at undgå det 10 årige ansvar for skader, skal du indhente et skriftligt tilbud på en ejerskifteforsikring. Tilstandsrapporten alene er ikke nok.
Tilbud om ejerskifteforsikring får du fra et forsikringsselskab på baggrund af Tilstandsrapporten. Den byggesagkyndige foranlediger at der udarbejdes et tilbud på en ejerskifteforsikring.
Nærmere oplysninger:
Priser
Angående priser kontakt G&O
G&O info
Klik og se vores folder om tilstandsrapport, energimærkning og eleftersyn
Klik her og få mere information om Huseftersyn.
